青海新聞網·大美青海客戶端訊 近日，泰和園小區(qū)居民致電熱線反映，他們小區(qū)兩棟小高層的電梯11月11日被物業(yè)關停，居民上下樓十分不便，希望記者予以關注。
居民反映
劉先生說，小區(qū)內3號樓和4號樓是小高層，每棟樓有13層、44戶，每棟樓只有一部電梯。11月11日，物業(yè)貼出通知告知居民，兩棟樓的電梯經特種設備檢測部門檢測為不合格，為安全考慮電梯停運，現在要更換新電梯，居民們每家要交5500元費用。3號樓11樓住著兩位80歲的老人，10樓住著一位待產的孕婦，現在電梯停運了令他們十分擔心。居民們認為電梯還沒有到非換不可的地步，可以先進行維修，即使非要更換電梯，物業(yè)也應該分攤一部分費用，或者申請使用住宅專項維修資金。
記者調查
接到居民反映后，11月16日記者來到該小區(qū)。記者采訪小區(qū)物業(yè)經理得知，這兩部電梯是2004年8月份安裝的，10月14日經過專業(yè)部門檢測得出結論，兩部電梯使用已超過15年，電梯重要配件廠家已停產，存在供應困難的問題，因此無法大修，只能更換新電梯。且這兩棟樓的構造較為特殊，電梯必須定制，市面上現成的電梯用不了，他們聯(lián)系了好幾家定制電梯的廠家，都要先收70%的預付款才能按照要求生產電梯，且3號樓、4號樓的住宅專項維修資金剩余金額不足，根本無法提取，居民只能分攤費用。
部門答復
記者從西寧市住房保障和房產管理局物業(yè)管理科了解到，更換電梯可以使用住宅專項維修資金，但必須是交了錢的居民才可以使用，經過查詢，3號樓、4號樓的住宅專項維修資金只剩30%，的確無法提取。居民們可以選擇補交住宅專項維修資金(80元/㎡)用于更換電梯，或者直接向物業(yè)交納更換電梯所需費用，由于電梯屬于公共設施，更換或者維修需要每戶居民分攤費用，沒有規(guī)定物業(yè)公司要承擔這項費用。